2022-2028年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)分析與投資前景研究報(bào)告

報(bào)告說(shuō)明:
    博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2022-2028年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)分析與投資前景研究報(bào)告》介紹了土地開(kāi)發(fā)行業(yè)相關(guān)概述、中國(guó)土地開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境、分析了中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)的現(xiàn)狀、中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局、對(duì)中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析及中國(guó)土地開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)土地開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資土地開(kāi)發(fā)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
    土地整治術(shù)語(yǔ)，土地開(kāi)發(fā)指對(duì)未利用土地，通過(guò)工程、生物或綜合措施，使其達(dá)到可利用狀態(tài)的活動(dòng)，包括開(kāi)發(fā)為農(nóng)用地和開(kāi)發(fā)為建設(shè)用地。

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    據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2022-2028年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)分析與投資前景研究報(bào)告》表明：2021年上半年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)土地購(gòu)置面積累計(jì)值達(dá)7021.24萬(wàn)平方米，期末產(chǎn)量比上年累計(jì)下降11.8%。

        
報(bào)告目錄：
第一章 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展綜述
第一節(jié) 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)的概述
一、土地開(kāi)發(fā)行業(yè)的定義
二、土地開(kāi)發(fā)行業(yè)的分類(lèi)
（1）土地一級(jí)開(kāi)發(fā)
（2）土地二級(jí)開(kāi)發(fā)
三、土地開(kāi)發(fā)流程綜述
（1）土地一級(jí)開(kāi)發(fā)流程
（2）土地二級(jí)開(kāi)發(fā)流程
第二節(jié) 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)進(jìn)入壁壘分析
一、資金實(shí)力壁壘
二、企業(yè)性質(zhì)壁壘
三、人力資源壁壘
四、業(yè)務(wù)資質(zhì)壁壘
 
第二章 2020年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展環(huán)境透析
第一節(jié) 國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、歐洲宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
二、美國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、日本宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及政策分析
一、中國(guó)貨幣政策分析
（1）2016-2020年中國(guó)貨幣數(shù)據(jù)分析
（2）2016-2020年中國(guó)貨幣政策分析
（3）房地產(chǎn)周期與貨幣政策相關(guān)性分析
（4）中國(guó)貨幣政策預(yù)測(cè)
二、中國(guó)財(cái)政政策分析
（1）2016-2020年中國(guó)財(cái)政政策分析
（2）地方政府財(cái)政現(xiàn)狀分析
（3）中國(guó)財(cái)政政策預(yù)測(cè)
三、中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行情況分析
第三節(jié) 中國(guó)土地政策解析
一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度改革
二、城市土地出讓制度改革
三、中國(guó)土地改革政策
四、土地改革對(duì)房地產(chǎn)的影響
第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研
一、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
二、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
三、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
（2）房地產(chǎn)新開(kāi)工面積
（3）房地產(chǎn)土地開(kāi)發(fā)面積
四、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況
五、全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)資金來(lái)源
第五節(jié) 土地市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研
第六節(jié) 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、中國(guó)土地供給與需求分析
二、土地開(kāi)發(fā)行業(yè)主要企業(yè)
三、土地開(kāi)發(fā)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局探討
（1）現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)
（2）潛在進(jìn)入者分析
四、土地開(kāi)發(fā)行業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析
五、中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)成本與利潤(rùn)探討
 
第三章 2020年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式分析
第一節(jié) 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成及稅費(fèi)
一、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的成本構(gòu)成
二、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)
第二節(jié) 土地二級(jí)開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成及稅費(fèi)
一、土地二級(jí)開(kāi)發(fā)的成本構(gòu)成
二、土地二級(jí)開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及稅費(fèi)
第三節(jié) 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)盈利模式
一、傳統(tǒng)的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)自行開(kāi)發(fā)模式
二、工程總承包模式
三、利潤(rùn)分成模式
四、土地補(bǔ)償模式
五、毛地儲(chǔ)備模式
六、一、二級(jí)開(kāi)發(fā)聯(lián)動(dòng)模式
 
第四章 2020年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)重點(diǎn)市場(chǎng)深度剖析與預(yù)測(cè)
第一節(jié) 北京土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度解剖
一、北京城市建設(shè)及規(guī)劃
二、北京土地市場(chǎng)分析
三、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情分析
四、北京土地開(kāi)發(fā)典型項(xiàng)目調(diào)研
五、北京土地開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析
第二節(jié) 上海土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度解剖
一、上海城市建設(shè)及規(guī)劃
二、上海土地市場(chǎng)分析
三、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情分析
四、上海土地開(kāi)發(fā)典型項(xiàng)目調(diào)研
五、上海土地開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析
第三節(jié) 廣州土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度解剖
一、廣州城市建設(shè)及規(guī)劃
二、廣州土地市場(chǎng)分析
三、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情分析
四、廣州土地開(kāi)發(fā)典型項(xiàng)目調(diào)研
五、廣州土地開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析
第四節(jié) 天津土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度解剖
一、天津城市建設(shè)及規(guī)劃
二、天津土地市場(chǎng)分析
三、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情分析
四、天津土地開(kāi)發(fā)典型項(xiàng)目調(diào)研
五、天津土地開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析
第五節(jié) 成都土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度解剖
一、成都城市建設(shè)及規(guī)劃
二、成都土地市場(chǎng)分析
三、成都房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情分析
四、成都土地開(kāi)發(fā)典型項(xiàng)目調(diào)研
五、成都土地開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析
第六節(jié) 武漢土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度解剖
一、武漢城市建設(shè)及規(guī)劃
二、武漢土地市場(chǎng)分析
三、武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情分析
四、武漢土地開(kāi)發(fā)典型項(xiàng)目調(diào)研
五、武漢工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)
六、武漢土地開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析
第七節(jié) 深圳土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度解剖
一、深圳城市建設(shè)及規(guī)劃
二、深圳土地市場(chǎng)分析
三、深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情分析
四、深圳土地開(kāi)發(fā)典型項(xiàng)目調(diào)研
五、深圳土地開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析
第八節(jié) 重慶土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度解剖
一、重慶城市建設(shè)及規(guī)劃
二、重慶土地市場(chǎng)分析
三、重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情分析
四、重慶土地開(kāi)發(fā)典型項(xiàng)目調(diào)研
五、重慶土地開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析
第九節(jié) 長(zhǎng)沙土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度解剖
一、長(zhǎng)沙城市建設(shè)及規(guī)劃
二、長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)分析
三、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情分析
四、長(zhǎng)沙土地開(kāi)發(fā)典型項(xiàng)目調(diào)研
五、長(zhǎng)沙土地開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析
第十節(jié) 杭州土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度解剖
一、杭州城市建設(shè)及規(guī)劃
二、杭州土地市場(chǎng)分析
三、杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情分析
四、杭州土地開(kāi)發(fā)典型項(xiàng)目調(diào)研
五、杭州土地開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析
第十一節(jié) 大連土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度解剖
一、大連城市建設(shè)及規(guī)劃
二、大連土地市場(chǎng)分析
三、大連房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情分析
四、大連土地開(kāi)發(fā)典型項(xiàng)目調(diào)研
五、大連土地開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析
 
第五章 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)分析
第一節(jié) 土地開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r透析
第二節(jié) 中國(guó)工業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析
一、北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）公司組織架構(gòu)分析
（3）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
（4）企業(yè)盈利能力分析
（5）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
（6）企業(yè)償債能力分析
二、深圳香江控股股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）公司組織架構(gòu)分析
（3）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
（4）企業(yè)盈利能力分析
（5）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
（6）企業(yè)償債能力分析
三、江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）公司組織架構(gòu)分析
（3）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
（4）企業(yè)盈利能力分析
（5）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
（6）企業(yè)償債能力分析
四、福建漳州發(fā)展股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）公司組織架構(gòu)分析
（3）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
（4）企業(yè)盈利能力分析
（5）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
（6）企業(yè)償債能力分析
五、北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）公司組織架構(gòu)分析
（3）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
（4）企業(yè)盈利能力分析
（5）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
（6）企業(yè)償債能力分析
 
第六章 2022-2028年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)投資前景建議規(guī)劃
第一節(jié) 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)投資現(xiàn)狀調(diào)研
一、中國(guó)土地開(kāi)發(fā)投資環(huán)境解析
二、中國(guó)土地開(kāi)發(fā)投資周期
三、中國(guó)土地開(kāi)發(fā)投資特性
第二節(jié) 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)業(yè)投資機(jī)會(huì)深度探析
一、土地開(kāi)發(fā)成為房地產(chǎn)投資新亮點(diǎn)
二、中國(guó)土地開(kāi)發(fā)投資熱點(diǎn)地區(qū)調(diào)研
第三節(jié) 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)業(yè)投資前景預(yù)警
一、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
二、調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn)
三、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
四、金融、信貸風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 中國(guó)三、四線城市土地開(kāi)發(fā)投資前景分析
一、當(dāng)?shù)卣�府的失信風(fēng)險(xiǎn)
二、聯(lián)合開(kāi)發(fā)中的合作風(fēng)險(xiǎn)
三、融資不暢的資金鏈風(fēng)險(xiǎn)
 
第七章 2022-2028年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)融資策略研究
第一節(jié) 土地開(kāi)發(fā)PE基金
一、PE基金的設(shè)立、募集
二、PE基金的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控
三、國(guó)內(nèi)土地開(kāi)發(fā)私募基金發(fā)起與運(yùn)作
四、土地開(kāi)發(fā)PE基金的操作實(shí)務(wù)
第二節(jié) 土地開(kāi)發(fā)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的融資活動(dòng)
一、土地開(kāi)發(fā)風(fēng)投融資商務(wù)計(jì)劃書(shū)的編寫(xiě)
二、土地開(kāi)發(fā)風(fēng)投融資的實(shí)務(wù)與流程
三、土地開(kāi)發(fā)風(fēng)投融資活動(dòng)中的政策限制
四、如何規(guī)避風(fēng)投融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 土地開(kāi)發(fā)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出機(jī)制
一、土地開(kāi)發(fā)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出渠道
二、土地開(kāi)發(fā)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出戰(zhàn)略
第四節(jié) 土地開(kāi)發(fā)企業(yè)直接上市深度剖析
一、土地開(kāi)發(fā)企業(yè)直接上市的意義
二、可供土地開(kāi)發(fā)企業(yè)選擇的上市地點(diǎn)辨析
三、證券交易所上市條件比較分析
四、土地開(kāi)發(fā)企業(yè)直接上市前的改制、重組及融資分析
五、土地開(kāi)發(fā)企業(yè)直接上市案例解析
第五節(jié) 土地開(kāi)發(fā)企業(yè)借殼上市深度剖析
一、土地開(kāi)發(fā)企業(yè)借殼上市的意義
二、土地開(kāi)發(fā)企業(yè)借殼上市的模式分析
三、土地開(kāi)發(fā)企業(yè)借殼上市的操作途徑分析
四、土地開(kāi)發(fā)企業(yè)借殼上市風(fēng)險(xiǎn)控制分析
五、土地開(kāi)發(fā)企業(yè)借殼上市案例解析
 
第八章 2022-2028年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第一節(jié) 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)影響因素分析預(yù)測(cè)
一、政府政策的影響
二、市場(chǎng)供求的影響
三、發(fā)展模式的影響
四、投資回報(bào)的影響
第二節(jié) 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、土地獲取成本發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
二、土地開(kāi)發(fā)供給預(yù)測(cè)
三、土地開(kāi)發(fā)需求預(yù)測(cè)
四、投資熱點(diǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
五、土地開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
六、外資投資發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
 
圖表目錄：
圖表：房地產(chǎn)周期與貨幣政策周期示意圖
圖表：2016-2020年地方政府財(cái)政情況（單位：億元）
圖表：2016-2020年土地出讓金與地方財(cái)政赤字分析（單位：億元，%）
圖表：中國(guó)農(nóng)村土地制度變遷
圖表：當(dāng)前城市土地制度
圖表：農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)模式
圖表：農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)模式
圖表：2016-2020年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖（單位：點(diǎn)）
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